リッツ御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影塚町一丁目

  • 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 9階建 / 63戸 / RC造

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3階 / 74.07㎡の場合

相場
4,925万円
66.5万円/㎡
3,069
4,306
5,543
6,780
AI査定結果
推定相場価格
4,925万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,306万円〜5,543万円
58.1万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リッツ御影
3,780万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 74.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/023,780万円51.0万円3階 74.07㎡ 3LDK南
2024/05/183,450万円52.2万円6階 66.15㎡ 3LDK南
2023/08/263,380万円45.6万円1階 74.07㎡ 3LDK南
2023/06/192,980万円49.4万円1階 60.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/02
リッツ御影
神戸市東灘区御影塚町一丁目
石屋川駅7分 3,780万円51.0万円74.07㎡3LDK3階 / 9階建 南2016年63戸RC
2025/07/25ワコーレ御影テラス
神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目
御影駅6分 5,500万円61.9万円88.88㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西2013年15戸RC
2024/10/15ザ・岡本プレミアム
神戸市東灘区西岡本七丁目
岡本駅16分 3,980万円47.9万円83.04㎡3LDK5階 / 10階建 南東2011年68戸RC
2024/02/15パークホームズ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅4分 4,200万円59.3万円70.8㎡3LDK2階 / 8階建 南2013年39戸RC
2024/02/17エヌヴィ本山田中町アイズ
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅10分 4,380万円61.8万円70.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2011年28戸RC
2025/07/31ワコーレ住吉川シーズンズ
神戸市東灘区魚崎西町二丁目
魚崎駅4分 3,880万円55.1万円70.48㎡2LDK9階 / 9階建 南2011年35戸RC
2024/02/15ロジュマン神戸住吉川
神戸市東灘区魚崎南町四丁目
魚崎駅5分 4,180万円57.2万円73.03㎡3LDK3階 / 9階建 西2015年58戸RC
2025/07/13リベール東灘青木
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅4分 3,900万円45.4万円85.9㎡3LDK8階 / 8階建 北西2014年47戸RC
2025/11/10プレサンスロジェ東灘青木
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅5分 4,180万円59.4万円70.42㎡3LDK5階 / 8階建 東2012年60戸RC
2024/02/24ワコーレ甲南山手リンクス
神戸市東灘区本庄町二丁目
甲南山手駅6分 3,980万円62.9万円63.31㎡2LDK+4階 / 5階建 南東2011年20戸RC
2025/11/25エヌヴィ東灘青木ガーデンズ
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅7分 3,980万円63.8万円62.41㎡2LDK+S1階 / 10階建 北東2018年65戸RC
2024/07/27リーベル東灘青木
神戸市東灘区青木四丁目
深江駅6分 3,200万円42.7万円74.93㎡3LDK2階 / 8階建 南西2014年47戸
2024/12/27サンクレイドル深江駅前
神戸市東灘区深江本町四丁目
深江駅2分 2,970万円53.4万円55.61㎡2LDK1階 / 6階建 北東2020年32戸RC
2025/10/04ワコーレ深江駅前ガーデンズ
神戸市東灘区深江本町三丁目
深江駅2分 3,280万円52.6万円62.37㎡2LDK+S1階 / 13階建 南西2016年88戸RC
2025/10/20ブランズ芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅10分 5,390万円61.8万円87.25㎡4LDK6階 / 6階建 南2014年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、神戸市東灘区では25.7%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
神戸市東灘区
73.1万円/㎡
前年比-25.7%

マンション概要

マンション名リッツ御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影塚町一丁目
交通阪神本線石屋川駅徒歩7分
築年月2016年
階数9階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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